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专家聚蓉城会诊
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  汶川大地震给成都市民带来前所未有的恐慌,也引发了市场对房屋质量和结构安全的高度关注。地震中,很多成都人感到楼层越高晃动越厉害,纷纷怀疑是不是楼层越高越不安全。

  这种“恐高症”导致购房的观望心态,以及对房地产市场信心的缺失,给成都房地产业带来打击。由成都市房地产管理局提供的《震后成都楼市报告》表明,购房者倾向于买低层住宅(根据国家1999年开始实施的《住宅建筑设计规范》,高层住宅为10层及10层以上的住宅——记者注)。

  6月18日,“成都市高层建筑抗震与防震专家研讨会”举行,会议由成都市房地产管理局主办,邀请了国内一批行业专家参加,大家比较一致的看法是不必“恐高”。

  中国工程院院士江欢成在震后带领调查组对成都20多个楼盘进行了调查。他表示,成都建筑物抗地震的能力已经远远超过实际标准要求,在地震中表现很好。

  就高层建筑与低层建筑哪个更安全的问题,江欢成院士解释,无论是什么建筑都有一个科学的设计标准,有一个可靠度指标,高层建筑的可靠指标稍微低一点,但承受的地震作用相对小一些,并且更有韧性,因此高层建筑的结构是安全的。

  此外,他针对灾后重建提出了两点建议:一是把较大的注意力转移到对可修建筑物的加固上,例如成都下辖的都江堰市有很多住房可以修复使用,就能让原本住帐篷的受灾群众回家住;二是对住房进行结构设计时,把比较大的注意力从“小震不坏”转到“大震不倒”上,因为房子倒塌了就会危及人民的生命财产安全。

  中国建筑科学研究院的建筑结构研究所副所长王翠坤认为,高层建筑在地震中晃动是正常现象。她解释说,建筑规范对高层建筑在地震作用下的变形值是有要求的,尽管伴随楼层递增,建筑的晃动位移会增大,但这个指数是在规范允许的范围内,建筑结构也是安全的。

  成都房屋安全办公室在会上通报了震后成都市主城区房屋安全现状。截至6月2日,市房管部门共排查了房屋6363幢,包括30幢高层住宅及电梯公寓。从排查情况来看,上个世纪80年代以后修建的房屋,绝大部分主体结构在这次地震中未受到破坏和损伤,房屋可以正常使用。另外,成都的房屋是按照具有抗击7度地震的能力设计的,加上成都主城区本身不在余震区,因此,成都主城区的房屋能够抵御余震。

  中国建筑西南设计院常务副院长龙为国举了一个例子,1985年美国的一个城市在3小时内发生两次地震,其中一次高达8.1级,但市区内1956年建成的181米高、42层的拉丁美洲大厦没有损坏,这说明,并不是楼层越高越危险。
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